Стоимость строительства пенобетонного дома под ключ. Дом из пенобетона сколько стоит построить

Расчёт стоимости строительства дома из пеноблоков

На современных рынках продаётся множество строительных материалов для строительства домов, конечно же ценовая категория разная.

Но есть и достойные бюджетные варианты и таким материалом является пеноблок.

Данный материал безопасен для здоровья человека и животных.

В этой статье мы выясним сколько стоит построить дом из пеноблоков.

Общие сведения о пеноблоках

Свойства

Если пеноблок сравнивать с другими каменными материалами, то показатели к газопроницаемости и капиллярности гораздо выше.

Из пеноблока также можно построить пристройку к дому. Не так давно на строительных рынках появился такой материал, как ячеистый бетон.

Ячеистый бетон обладает небольшим весом, так же имеет звукоизоляционные и теплоизоляционные качества. А также такого типа бетон обладает достаточной прочностью.

Технология производства

От технологии производства зависит типы материалов: пенобетон или газобетон.

Газобетон

Это более прочный материал, но такой материал стоит немного дороже, чем пенобетон. По этой причине пенобетон является более востребованным.

Пенобетон

Чтобы изготовить пенобетон используют цемент, воду, песок и пенообразователь, так как все материалы являются доступными, поэтому он имеет небольшую цену.

Маркировка

Блоки производят разной плотности и от этого будет зависеть сфера применения. Чтобы сделать термоизоляцию используют блоки с маркировкой D400, для построения стен и фундамента используют блоки с маркировкой D1200.

Так же существуют и промежуточные марки и так как блоки обладают небольшим весом, то строительство здания можно осуществить своими руками.

Пеноблоки при строительстве

Утепление

Чтобы климат в доме был умеренным, то выстраивают стены из пеноблоков в 40 см, а также стены должны быть утеплены пятисантиметровым слоем базальтовой ваты или другим подобным материалом.

Перед тем как выбрать облицовочный материал или утеплитель для дома из пеноблоков, нужно учитывать то что облицовочный материал не должен препятствовать циркуляции воздуха.

Для утепления дома из пеноблоков лучше всего использовать минеральную вату.

Стены из пеноблока ни в коем случае, нельзя покрывать краской это не позволит поверхности «дышать», а также нельзя совершать отделку цементной штукатуркой и утеплителем из пенополистирола.

Укладка блоков

Кладку пенобетона делают на цементный раствор, но это не совсем выгодно так как расход раствора получается большой. Дом из пеноблоков, как и строения из других материалов будет иметь усадку, поэтому прежде чем сделать шпатлёвку стен, рекомендуют выждать от пяти до десяти месяцев.

Пеноблоки поддаются резке, его так же можно штробить, сверлить, фрезеровать и совершать другие подобные работы, ведь этот материал легко поддаётся обработке.

Армирование

Для усиления конструкции дома специалисты используют арматуру. Арматуру лучше всего укладывать в тех местах где будут располагаться подоконники.

Так же арматуру используют через четыре или пять рядов кладки, и чтобы арматура не мешала выполнять кладку для нее проделывают штробы.

После укладки арматуры все щели заливают клеящим составом для пеноблоков.

Фундамент

Чтобы построить дом из пеноблоков, будет достаточно обустроить ленточный фундамент. Для ленточного фундамента лучше всего подойдут блоки марки D700 – D1200, их ширина должна составлять примерно пятьдесят сантиметров.

Для того, чтобы обустроить надёжный фундамент, его утепляют и делают гидроизоляцию. Чтобы сделать кладку первого ряда применяют обычный раствор это необходимо для того чтобы была возможность выравнивания блоков по уровню.

Затем кладку осуществляют при помощи специальной клеевой массы. В том случае, если размеры пеноблоков разнятся в три миллиметра, то на клеевой раствор их садить нельзя.

Для того чтобы сделать перекрытие, то необходимо сделать армированный слой раствора.

Толщина которого будет составлять двадцать миллиметров. Если же блоки обладают шириной больше ста миллиметров, то перекрытие можно сделать монолитным.

Расчет стоимости

Стоимость труда

Чтобы рассчитать сколько стоит построить дом из пеноблока, нужно решить будете ли вы нанимать профессионалов для строительства или будете строить дом самостоятельно.

При самостоятельном строительстве денег на строительство уйдет немного меньше. Также цена строительства дома из пеноблока зависит от будущих габаритов дома.

Дома из пеноблоков построить гораздо дешевле, чем из дерева или кирпича. Так как пеноблоки способны пропускать воздух, его сравнивают с деревом и в доме из пеноблока никогда не будет высокой влажности.

Так как пеноблоки не являются сильно прочными, то многоэтажные дома из него строить не стоит.

Стоимость материалов

Чтобы выяснить во сколько же вам обойдётся строительство дома из пеноблока, необходимо учитывать стоимость строительных и отделочных материалов.

Дом изнутри лучше всего отделывать такими материалами, как гипсокартон, декоративную штукатурку, вагонку. В качестве наружной отделки используют сайдинг.

Строительный материал такой, как пеноблок является бюджетным. Как вы поняли из статьи ещё и практичный и из него вы сможете построить дом из пеноблоков своими руками.

Надеемся, что эта статья была вам полезной. Желаем удачи.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
Qpstol.ru - "Купистол" стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.

Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня."
Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

domsdelat.ru

от чего зависит, как экономить

При выборе материала стен дома для постоянного проживания многие застройщики советуют остановиться на пенобетоне. Это объясняется его легкостью, отличными звуко- и теплоизоляционными свойствами, надежностью, отсутствием усадки, экологичностью, доступной стоимостью блоков и быстрыми сроками проведения работ. Приступать к отделке разрешается сразу же после возведения коробки, при обращении к специалистам весь процесс займет не более 7 месяцев. При выполнении работ своими силами используются типовые или индивидуальные проекты.

Оглавление:

Стоимость работ
Что влияет на общую сумму затрат?
На чем можно сэкономить?
Особенности строительства
Расценки блоков

Ориентировочные расценки на дома из пеноблоков разной площадью

Перечень базовой комплектации работ	Цена за 1 м2, рубли при общей площади
Перечень базовой комплектации работ	До 100 м2	От 100 до 150	Свыше 150
Возведение «коробки» из пеноблоков: фундамента, стен, перегородок, перекрытий, кровли	20000	17000	15000
То же для дома с подвальным помещением	24000	21000	19000
Строительство «под чистовую отделку» для здания с ленточным фундаментом, включая подвод инженерных систем	23000	21000	20000
То же, при наличии подвала	27000	25000	24000
Дом эконом класса с чистовой отделкой под ключ. В стоимость услуг входит монтаж инженерных систем, внутренняя и внешняя отделка	31000	28000	26000
То же, при наличии подвала	37000	34000	32000

Факторы, влияющие на итоговую цену

Общая величина затрат зависит от:

Площади будущего дома и его этажности. Оптимальными в плане вложений считаются двухэтажные дома с полноценным или мансардным этажом.
Архитектурной сложности постройки. Наличие в проекте выступающих элементов, балконов, эркеров, разнонаклонной или эксплуатируемой кровли повышает стоимость строительства минимум на 15 %.
Параметров грунта и ровности участка.
Стоимости материалов для наружной отделки и кровли. Потребность в утеплении крыши актуальна при эксплуатации дома при условии падения среднесуточной температуры зимой ниже -20°C (то есть для большинства регионов северной и средней полосы РФ).
Квалификации мастеров.
Качества используемых пеноблоков.
Удаленности объекта стройки от основных линий инфраструктуры, наличия или отсутствия подведенных коммуникаций.

В перечень услуг при строительстве домов из пеноблоков под ключ входит организация дренажа, закладка фундамента (предпочтение отдается монолитной армированной ленте), возведение стен, перегородок и перекрытий, монтаж и утепление стропильной системы, настил кровли, прокладку инженерных коммуникаций и электропроводки, сборку контура обогрева, установку дверей и окон, внутреннею и внешнею отделку. При наличии опыта любой их этих этапов может быть выполнен своими силами.

Способы достижения экономии

Для сокращения затрат предусматриваются следующие меры:

1. Составляется точный проект с графиком работ, учитывающий все требования технологии, схему прокладки инженерных систем, проводится растет конструкций и необходимого количества пеноблоков и других стройматериалов. Большинство из них стоит покупать и доставлять оптом, это позволит сократить затраты не менее, чем на 10 %. При аренде спецтехники исключаются или сводятся к минимуму простои. Контроль за этим пунктом актуален не только при выполнении работ своими силами, но и при заказе услуг строительства под ключ.

2. Рассматривается необходимость подвала, при возведении на участках с высоким подъемом грунтовых вод от него лучше отказаться. Это сократит расходы при обустройстве фундамента минимум на треть.

3. Проект упрощается, сводится к минимуму число сложных архитектурных форм. Пеноблоки легко поддаются обработке, но при кладке из них арок и эркеров возрастают трудозатраты и расценки строительных фирм.

4. При закладке армирующих поясов и перемычек предпочтение отдается типовым узлам из пенобетона. Их выпускают многие производители блоков, они обходятся сравнительно недорого, но позволяют провести монтаж этих конструкций быстро и надежно.

5. Выбираются дешевые варианты отделки – оштукатуривание или окраска.

6. Вместо тяжелых и дорогих ж/б плит межэтажных перекрытий рассматривается возможность использования деревянных балок.

Нюансы технологии строительства из пенобетона

Еще до начала составления проекта определяются с типом, площадью и этажностью постройки, потребностью в подвале и мансарде, наклоном и материалом кровли, способом обогрева, подводов основных коммуникаций, отвод стоков. К внешним факторам относят:

Сейсмическую устойчивость, при риске смещения усиливаются требования к основанию здания.
Климатические условия: снеговую и ветровую нагрузку (важны при определении общего веса здания), температуру окружающего воздуха (используется при теплотехническом расчете конструкций).
Параметры грунта, напрямую влияющие на тип фундамента.

К учитываемым конструктивным требованиям относят закладку монолитных армопоясов и перемычек, исключение или минимизацию мостиков холода, потребность в отделке правильными стройматериалами. Армирование проводится на всех участках, подверженным вертикальным нагрузкам, игнорирование чревато растрескиванием стен в точках соприкосновения со стропилами или проемах. Дополнительным условием является штробирование пеноблоков и закладку 1 или 2 продольных рядов стеклопластиковой или металлической арматуры.

Материал и способ отделки также выбираются заранее. Правильный проект предусматривает утепление заложенных перемычек и армопоясов и кладку пеноблоков на тонкий слой клея (последнее возможно только при использовании продукции высокого качества). Такие постройки относятся к энергосберегающим, при выполнении всех требований технологии их стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Внешняя и внутренняя отделка обязательна, среди возможных вариантов выделяют системы вентилируемых фасадов из сайдинга, термопанелей, облицовку кирпичом, крепление блокхауса, оштукатуривание или окраска специальными составами с высокой паропроницаемостью. При применении для этих целей менее проницаемых изделий важно предусмотреть вентиляционный зазор между ними и блоками.

Много преимуществ дает мансарда, при меньших затратах в сравнении с проектами с полноценными этажами она позволяет увеличить полезный объем внутри здания. Дом с ней обходится более дешево как на стадии возведения, так и по ходу эксплуатации (сокращаются затраты на отопление). Но она не везде уместна, в южных регионах вариант с чердаком считается более комфортным. В случае выбора мансардного этажа важно предусмотреть хорошую систему вентиляции и помнить, что его обустройство требует привлечения профессионалов.

При выборе внутренней планировки учитываются стандартные правила проектирования жилых домов: полезное пространство разделяют на дневную (гостиные, кухни, столовые, холлы, санузлы) и ночную (кабинеты, ванные и спальные) зоны, первую располагают ближе к основному входу, вторую – на мансардном или верхних этажах. Исключение делается для комнат для пожилых людей, их стоит предусмотреть на нижних уровнях. При ограниченной площади зоны с разным функциональным назначением объединяют (гостиную или кухню со столовой, к примеру).

При проектировании дома из пенобетона для постоянного проживания важно учесть количество живущих в нем человек, от него зависит допустимый минимум по площади помещений, число спален и санузлов.

Стоимость пеноблоков

Минимальной маркой для кладки несущих стен считается D600, она обходится сравнительно недорого. Качество продукции должно быть подтверждено соответствующим сертификатом.

Марка прочности изделий	Размеры, мм	Число штук в 1 м3	Цена за 1 м3, рубли	Цена за штуку, рубли
D400	600×300×200	27,78	2550	92
D500	600×300×100	55,55	2580	46
D500	600×300×200	27,78	2580	92
D600	600×300×100	55,55	2610	47
D600	600×300×250	22,22	2610	117

stroitel-lab.ru

Как построить дом из пеноблоков недорого под ключ и сколько это стоит

Содержание

Строительство индивидуального жилья растет с каждым годом, Следовательно, увеличивается спрос на новые материалы. При этом наибольшей популярностью пользуется не очень дорогая продукция, из которой можно построить комфортное жилье. Больше всего таким запросам отвечают блоки из пенобетона. Этот материал идеально подходит для строительства теплых и долговечных домов.

В чем популярность пенобетона и есть ли у него недостатки?

Основное преимущество пенобетона в том, что он стоит дешевле, чем кирпич или дерево. При его производстве используются цемент, вода и песок. Все компоненты смешиваются, и получившийся состав наполняется специальной пеной. В результате за короткий промежуток времени создается материал, соответствующий экологическим требованиям и простой в монтаже. Не меньшее значение имеет размер готовых блоков. Они в несколько раз больше обычного кирпича, поэтому потребуется меньшее количество при строительстве. Соответственно, меньше будет использовано строительной смеси при укладке блоков.

Но, как и все строительные материалы, пенобетон не идеален. Его единственный недостаток заключается в том, что он подходит для возведения домов только малой этажности.

Рассмотрев все плюсы и минусы пенобетона, можно сделать вывод, что строительство дома из данного материала под ключ будет стоить недорого. Главное, нужно иметь четкое представление о том, как построить дом из пеноблоков.

Основные этапы строительства

Проект дома

Любое строительство начинается с проекта будущей конструкции. Желательно, чтобы этот документ был согласован с архитекторами, чтобы избежать каких-либо неприятных моментов при возведении дома. На основании проекта можно рассчитать, сколько нужно приобрести строительных материалов.

Закладка фундамента

Основной и самой дорогостоящей частью любого строения является фундамент. «Под ключ» он стоит почти 50% от всего строительства. От его прочности зависит прочность всего дома. Пенобетонные блоки – это достаточно легкий материал, поэтому основательный фундамент дому из этого материала не нужен. Есть два варианта фундамента, которые подходят для домов из пенобетонных блоков:

Обычный ленточный фундамент со съемной опалубкой. Необходимое условие – арматурная связка. Это позволит избежать растрескивания фундамента в процессе эксплуатации всего строения.
Ленточный фундамент с несъемной опалубкой, в качестве которой выступают пеноблоки. Преимуществ у такого вида фундамента большое количество. Во-первых, повышенная прочность основания – это залог прочности всего строения. Во-вторых, фундамент с использованием пеноблоков стоит в несколько раз дешевле других видов. В-третьих, в результате, можно получить дополнительное утепленное помещение в подвале.

В том и другом случае необходимо сделать гидроизоляцию фундамента. Самым экономичным вариантом считается полиэтиленовая пленка, она стоит недорого и отлично удерживает влагу. Немного дороже обойдется гидроизоляция из рубероида или другого битумного материала.

Возведение стен из пеноблоков

Работа с пеноблоками, даже на этом ответственном этапе, достаточно проста. Укладка материала ведется на специальный клей, поэтому не нужно выдерживать определенный слой раствора. Укладывать блоки следует с самого высокого угла дома, затем вывести остальные углы. Протянув нить от одного угла до другого, можно укладывать блоки. Важно помнить, что первый ряд – это основа и от этого зависит последующее строительство.

Блоки из пенобетона легко поддаются резке, поэтому при необходимости можно скорректировать их размер. Укладывая последующие ряды, нужно следить за выдерживанием горизонтального и вертикального уровней. Для большей прочности возводимого строения в блоках первого ряда делаются пропилы, в них укладывают арматуру. Эту процедуру повторяют в каждом пятом ряду и в местах соединения стен. Сколько рядов будет положено, зависит от высоты дома. Если в результате кладки образуются некоторые погрешности, их можно корректировать шлифовальной доской.

Укладка блоков ведется аналогично кирпичной кладке. Каждый следующий ряд сдвигается на полблока относительно предыдущего. Работа начинается от угла с движением к середине. Если блок в середине не подходит по размеру, его отпиливают или отрезают. Иногда укладка блоков ведется кольцевым способом. В этом случае обрезать придется каждый угловой блок. Сколько будет потрачено блоков при такой укладке – знают лишь опытные мастера.

При возведении стен нельзя забывать о дверных и оконных проемах. Легкая резка блоков из пенобетона позволяет придать окнам и дверям любую архитектурную форму. Из пеноблоков легко создается арка, колонна. Возможно создание даже фигурных балконов.

Установка перекрытий

Перекрытие устанавливают на готовые стены. В зависимости от того, сколько предполагается этажей в доме, выбирается материал для перекрытия. В одноэтажных домах для этих целей можно использовать дерево, этот материал стоит недорого и отвечает всем экологическим требованиям. Многоэтажные дома из пеноблоков под ключ требуют более прочного перекрытия. Идеальным вариантом в этом случае будут бетонные плиты.

Кровельные работы

Основная часть кровли – стропила и обрешетка. Сооружают всю конструкцию из дерева, поэтому стоит она не очень дорого. Для увеличения срока службы кровли, материал подлежит обязательной обработке антисептическим раствором. Он защитит дерево от плесени, гниения и даже грызунов. Сколько потребуется материала на этом этапе - зависит от размера крыши. Кровельный материал выбирается в зависимости от финансовых возможностей. Это может быть простой шифер, профлисты или металлочерепица.

Это завершающий этап строительства, можно считать, что дом из пеноблоков построен «под ключ».

Отделочные работы

Перед тем, как проводить отделку дома, следует точно узнать, сколько нужно времени на усадку. Чаще всего здание выдерживают в течение месяца. Более короткий срок может испортить все отделочные работы.

Самым идеальным вариантом внешней отделки дома считается сайдинг. Он стоит дешевле остальных материалов, не поддается воздействию ветра и влаги, прост в монтаже. Можно использовать композитные панели. Они немного дороже сайдинга, но также устойчивы к агрессивной среде. Кроме этого, они позволяют воплотить в жизнь различные дизайнерские замыслы.

Внутренняя отделка не доставит хлопот, так как пенобетонные блоки отлично сочетаются с любым отделочным материалом. Нужно лишь помнить, что этот материал сильно впитывает влагу.

Расчет стоимости дома из пеноблоков

Рассчитать точно, сколько будет стоить дом из пеноблоков, невозможно. На каждом этапе могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Но примерные расчеты все-таки необходимы. Во внимание здесь берутся различные факторы:

Размеры дома;
Планировка дома;
Качество грунта в месте строительства;
Природные условия.

Сколько бы вариантов строительства домов не существовало, вывод можно сделать один: дом из пеноблоков «под ключ» - самый выгодный вариант. Он стоит дешевле остальных, достаточно надежен и долговечен.

Интересные статьи в помощь

sadov0d.ru

рассчитать стоимость строительства домов из пеноблоков под ключ

Многие клиенты, обращающиеся к компании, оказывающей различные подрядные услуги, в том числе по строительству домов под ключ, интересуются вопросом стоимости в первую очередь. Между тем, такой подход не совсем верен, потому что в вопросе проведения строительных и монтажных работ приоритетно качество. Однако при должном внимании клиент сможет найти подрядчика, работающего и качественно, и недорого. Однако для этого нужно изучить расценки различных специалистов, выполняющих работы по строительству под ключ, узнать цены на различные виды услуг, а также предложить подрядчику указать в проекте строительства твердые расценки, определяющие общую стоимость строительства.

В свою очередь, подрядчики выполняют недорогие монтажные работы из следующих материалов:

кирпич;
пеноблоки, газоблоки;
дерево, брус.

Какие дома строятся из пенобетонных блоков.

Из бетона строятся жилые малоквартирные и частные загородные дома. При этом чаще всего в качестве строительного материала используются пенобетонные блоки. Это объясняется наличием у них различных преимуществ, таких как:

высокое качество материала;
длительный срок эксплуатации дома, в том числе и частного загородного;
простота монтажных работ;
относительно низкие расценки на строительство пеноблочных домов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков.

Расценки подрядчиков различаются, поэтому необходимо взаимодействовать напрямую с исполнителем, чтобы рассчитать точную стоимость работ по строительству пеноблочных домов. В то же время можно рассчитать примерную стоимость строительства домов из пеноблоков, воспользовавшись ориентировочными прайс-листами на нашем сайте.

Как правило, цены на строительство пеноблочных домов зависят от следующих факторов:

опыт подрядчика;
заказа дополнительных услуг, например расчет стоимости работы и составление проекта;
уровень оборудования, которым располагает подрядчик.

Узнать примерные цены на строительство домов и пеноблоков можно при помощи специализированных сервисов, знакомых, которые ранее заказывали строительные услуги у профессиональных подрядчиков, а также иными способами. Это позволит получить общее представление о стоимости строительства домов из пеноблоков и рассчитать бюджет.

На сайте Юду можно найти и заказать услуги специалистов, работающих профессионально и качественно.

Прежде чем заказать необходимые услуги, рекомендуется ознакомиться с расценками на строительство под ключ домов из пеноблоков у различных исполнителей. Для этого можно ознакомиться с прайс-листом строительной компании, прочитать отзывы о ее работе, узнать ее рейтинг. Так удастся найти подрядчика, который выполнит работу качественно, профессионально и недорого.

remont.youdo.com