Онлайн-калькулятор строительства дома, онлайн расчет стоимости строительства дома

Онлайн-калькулятор строительства дома от компании «ДОМозавр» поможет быстро узнать ориентировочную цену работ. Чтобы получить расчет стоимости строительства дома воспользуйтесь простой формой или обращайтесь к нашим менеджерам.

Калькулятор строительства дома

Расчет количества стройматериалов и итоговой стоимости строительства дома способен вызвать недоумение, что вполне объяснимо. Ведь в ходе проведения расчетов важно учесть не только стены и крышу, но и фундамент, аренду оборудования и техники, отделочные материалы и многое другое. Для упрощения задачи компания «ДОМозавр» разработала специальный расчет строительства дома — онлайн-калькулятор, для использования которого не нужно много времени и знаний.

Как работает онлайн-калькулятор строительства дома

Сервис расчета стоимости строительства дома очень удобен даже для тех, кто не имеет аналитических способностей, а математикой в последний раз занимался в школьные годы. Для того чтобы узнать ориентировочную сумму, достаточно ввести три основных параметра:

• тип фундамента и количество погонных или квадратных метров (в зависимости от разновидности основания),
• стеновой материал и площадь, которая должна быть у готового дома,
• тип крыши и примерную площадь кровли.

В пункте «Фундамент» необходимо выбрать тип основы здания (ленточный, плитный и свайно-ростверковый). От этого зависит величина, которой измеряется количество требуемого материала. Плитный фундамент определяется количеством метров квадратных, а ленточный и свайно-ростверковый – погонных.

Для выбора параметров достаточно двух кликов на каждый, после чего необходимо кликнуть на кнопку «Далее», ввести свой адрес электронной почты – и все расчеты придут на указанный ящик буквально через минуту. Таким образом, чтобы получить расчет стоимости строительства дома, понадобится не более пары минут. На выходе получается ориентировочная цифра, которая может меняться в зависимости от дополнительных пожеланий клиента.

Расчет стоимости строительства дома с онлайн-калькулятором

Онлайн калькулятор строительства дома от компании «ДОМозавр» предлагает лишь базовые суммы. Чтобы рассчитать стоимость строительства дома более точно, рекомендуется связаться с нашими менеджерами или приехать в офис компании. Квалифицированные работники помогут выбрать оптимальный проект для строительства, а также подскажут, какие работы включены в ту или иную комплектацию. Стоит помнить, что некоторые аспекты можно подстраивать под индивидуальные потребности клиента, что не получится указать в калькуляторе стоимости строительства дома. Именно поэтому цифра на выходе из кабинета менеджеров будет отличаться от данных на почте. Это вполне нормально, поскольку индивидуальный подход дает возможность понять пожелания заказчика и скорректировать работу, исходя из этого.

Онлайн-расчет строительства дома также не всегда подходит тем, кто планирует разрабатывать индивидуальный проект жилья. Это связано с тем, что заказчик сам выбирает необходимые параметры: количество этажей и комнаты различного назначения, материалы, количество окон и входов в дом. Но наши специалисты подсчитают все указанные аспекты и предоставят точный расчет.

Онлайн калькулятор расчета стоимости строительства дома

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для фундамента:

Толщина стены фундамента

0.30.4

Объем фундамента (м³)

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Ленточный на сваях 

Мелкозаглубленная лента на сваях диаметром 300 мм., заглублением 1,8 м. 
Данный тип фундамента является самым экономичным, но подходит не для всех типов строений и геологических
условий.

Монолитная плита 

Эффективное решение в сложных геологических условиях. 
Обладает невысокой жесткостью. 
Сложность в размещении коммуникаций.  
Наиболее выгодна при малых
размерах здания в плане.

Цокольный этаж из блоков ФБС

ФБС блоки для возведения фундамента и цокольного этажа сегодня используются  практически повсеместно. Это достаточно распространённый, надежный и долговечный  строительный
материал, который используется для устройства оснований жилых зданий.  Применение подобного конструктивного решения обусловлено, прежде всего, увеличенными  темпами строительства, а также необходимостью упрощения
устройства фундамента и  цокольной части здания. Цоколь из ФБС – хорошее решение практически для любых  условий.

Цокольный этаж с монолитными стенами 

Именно монолитный цоколь является наиболее надежным вариантом  конструкции, обладающим высокими прочностными характеристиками. Он выполняется из  железобетона,
поэтому с фундаментом здания является одним целым. В цокольном этаже с  бетонными стенами могут быть размещены помещения различного предназначения, начиная  от сауны и бани, заканчивая гаражом или прачечной.

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для стены:

1

Стены 1 этажа

2

Стены 2 этажа

1 этаж2 этаж

Высота стен 1 этажа

2.7533.25

Высота стен 2 этажа

2.511.522.7533.25

Объем стен (м³)

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Газосиликатные блоки

Сегодня в области строительства активно задействуется такой строительный материал, как газосиликатные блоки. Причина такой популярности кроется в ячеистой структуре изделия, благодаря чему блоки обладают
малым весом. Производить строительные мероприятия при помощи этого материала очень быстро и легко.

Керамические блоки

«Дышащий», долговечный материал, морозостойкий и гидрофобный;

Сочетание малого веса и высокой прочности;

Устойчивость к гниению, плесени, грибку, химическим веществам;

Большое количество пор и пустот существенно снижает массу блока и всей строительной конструкции; повышает тепло- и звукоизоляционные свойства, тем самым уменьшается нагрузка на фундамент (в т. ч. из-за возможности
уменьшить толщину стен)

Тёплая керамика способна действовать на микроклимат помещения подобно кондиционеру, естественным образом создавая оптимальные температуру и соотношение сухости/влаги.

Силикатный кирпич — строительный материал правильной формы – параллелепипед, 
изготавливаемый с использованием извести и кварцевого песка. Материал отличается 
прочностью, что, помимо всего прочего, и гарантирует точную геометрическую форму.  
Из преимуществ стоит отметить следующие характеристики: 

Высокое шумопоглощение — достаточно толщины внутренней стены всего 120 мм, чтобы 
сохранить необходимый уровень звукоизоляции. 

Силикатный кирпич не подвержен образованию высолов. 

По морозостойкости силикатный кирпич уступает крупноразмерным изделиям из других 
материалов, однако со временем происходит возрастание прочности и морозостойкости за 
счёт карбонизации на воздухе (в воде, напротив, прочность силикатного кирпича быстро 
снижается). 

Долговечный и надёжный, изготавливается из экологически чистых природных материалов. 

Широкий диапазон разновидностей и небольшие размеры дают простор для различных архитектурных решений.

Газосиликатные блоки

Сегодня в области строительства активно задействуется такой строительный материал, как газосиликатные блоки. Причина такой популярности кроется в ячеистой структуре изделия, благодаря чему блоки обладают
малым весом. Производить строительные мероприятия при помощи этого материала очень быстро и легко.

Керамические блоки

«Дышащий», долговечный материал, морозостойкий и гидрофобный;

Сочетание малого веса и высокой прочности;

Устойчивость к гниению, плесени, грибку, химическим веществам;

Большое количество пор и пустот существенно снижает массу блока и всей строительной конструкции; повышает тепло- и звукоизоляционные свойства, тем самым уменьшается нагрузка на фундамент (в т. ч. из-за возможности
уменьшить толщину стен)

Тёплая керамика способна действовать на микроклимат помещения подобно кондиционеру, естественным образом создавая оптимальные температуру и соотношение сухости/влаги.

Силикатный кирпич — строительный материал правильной формы – параллелепипед, 
изготавливаемый с использованием извести и кварцевого песка. Материал отличается 
прочностью, что, помимо всего прочего, и гарантирует точную геометрическую форму. 
Из преимуществ стоит отметить следующие характеристики: 

Высокое шумопоглощение — достаточно толщины внутренней стены всего 120 мм, чтобы 
сохранить необходимый уровень звукоизоляции. 

Силикатный кирпич не подвержен образованию высолов. 

По морозостойкости силикатный кирпич уступает крупноразмерным изделиям из других 
материалов, однако со временем происходит возрастание прочности и морозостойкости за 
счёт карбонизации на воздухе (в воде, напротив, прочность силикатного кирпича быстро 
снижается). 

Долговечный и надёжный, изготавливается из экологически чистых природных материалов. 

Широкий диапазон разновидностей и небольшие размеры дают простор для различных архитектурных решений.

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

1

Перекрытия подвала

2

Перекрытия 1 этажа

3

Перекрытия 2 этажа

Предыдущее
перекрытие
Следующее
перекрытие

Выберите материал для перекрытий:

Площадь перекрытия (м²)

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Деревянные перекрытия в большинстве случаев состоят из несущих балок, покрытых lдосчатым настилом с заполнением межбалочного пространства тепло- и шумоизоляционными материалами.

Достоинства деревянного перекрытия: дешевизна, легкость и скорость возведения (нет необходимости в использовании крана), экологичность.

Недостатки — подверженность гниению, низкая огнестойкость и невысокие прочностные характеристики.

Такое перекрытие станет выгодным решением для небольших домов.

Сборные Ж/Б перекрытия собираются из заводских плит, которые монтируются одна за другой, промежутки заполняются раствором, результат — монолитная поверхность. Длина выпускаемых плит колеблется от 2 до 7,2 м,
ширина от 0,8 до 2 м, высота до 22 см.

В этих перекрытиях есть свои преимущества:

1. Сравнительная дешевизна.

2. Скорость монтажа.

3. Прочность и долговечность.

4. Простота монтажа. Уложить плиты можно автокраном при помощи нескольких стропальщиков.

5. Шумоизоляция. Пустоты в плитах снижают уровень шума.

6. Надежность. Плиты изготавливают в заводских условиях, что гарантирует качество.

Монолитное железобетонное перекрытие.

Монолитное перекрытие устраивается прямо на строительной площадке. Состоит из арматуры и бетона, работающих совместно.

Это решение применяется для перекрытия любых по сложности планов, однако имеет самую высокую стоимость и требует сравнительно большего времени на возведение из-за сложности работ, необходимости выдержать
бетон и проведения сложных расчетов.

Монолитное перекрытие — незаменимый выбор для осуществления сложных архитектурных задумок.

Деревянное перекрытие

Деревянные перекрытия в большинстве случаев состоят из несущих балок, покрытых lдосчатым настилом с заполнением межбалочного пространства тепло- и шумоизоляционными материалами.

Достоинства деревянного перекрытия: дешевизна, легкость и скорость возведения (нет необходимости в использовании крана), экологичность.

Недостатки — подверженность гниению, низкая огнестойкость и невысокие прочностные характеристики.

Такое перекрытие станет выгодным решением для небольших домов.

Сборные Ж/Б перекрытия собираются из заводских плит, которые монтируются одна за другой, промежутки заполняются раствором, результат — монолитная поверхность. Длина выпускаемых плит колеблется от 2 до 7,2 м,
ширина от 0,8 до 2 м, высота до 22 см.

В этих перекрытиях есть свои преимущества:

1. Сравнительная дешевизна.

2. Скорость монтажа.

3. Прочность и долговечность.

4. Простота монтажа. Уложить плиты можно автокраном при помощи нескольких стропальщиков.

5. Шумоизоляция. Пустоты в плитах снижают уровень шума.

6. Надежность. Плиты изготавливают в заводских условиях, что гарантирует качество.

Монолитное железобетонное перекрытие.

Монолитное перекрытие устраивается прямо на строительной площадке. Состоит из арматуры и бетона, работающих совместно.

Это решение применяется для перекрытия любых по сложности планов, однако имеет самую высокую стоимость и требует сравнительно большего времени на возведение из-за сложности работ, необходимости выдержать бетон
и проведения сложных расчетов.

Монолитное перекрытие — незаменимый выбор для осуществления сложных архитектурных задумок.

Деревянные перекрытия в большинстве случаев состоят из несущих балок, покрытых lдосчатым настилом с заполнением межбалочного пространства тепло- и шумоизоляционными материалами.

Достоинства деревянного перекрытия: дешевизна, легкость и скорость возведения (нет необходимости в использовании крана), экологичность.

Недостатки — подверженность гниению, низкая огнестойкость и невысокие прочностные характеристики.

Такое перекрытие станет выгодным решением для небольших домов.

Сборные Ж/Б перекрытия собираются из заводских плит, которые монтируются одна за другой, промежутки заполняются раствором, результат — монолитная поверхность. Длина выпускаемых плит колеблется от 2 до 7,2 м,
ширина от 0,8 до 2 м, высота до 22 см.

В этих перекрытиях есть свои преимущества:

1. Сравнительная дешевизна.

2. Скорость монтажа.

3. Прочность и долговечность.

4. Простота монтажа. Уложить плиты можно автокраном при помощи нескольких стропальщиков.

5. Шумоизоляция. Пустоты в плитах снижают уровень шума.

6. Надежность. Плиты изготавливают в заводских условиях, что гарантирует качество.

Монолитное железобетонное перекрытие.

Монолитное перекрытие устраивается прямо на строительной площадке. Состоит из арматуры и бетона, работающих совместно.

Это решение применяется для перекрытия любых по сложности планов, однако имеет самую высокую стоимость и требует сравнительно большего времени на возведение из-за сложности работ, необходимости выдержать бетон
и проведения сложных расчетов.

Монолитное перекрытие — незаменимый выбор для осуществления сложных архитектурных задумок.

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для кровли:

Площадь кровли (м²)

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Металлочерепица

Самый популярный материал для современных скатных кровель. По разным оценкам,  от 60% до 80% крыш покрываются сегодня именно металлочерепицей. Причины такой  популярности
просты: быстрый монтаж, привлекательный внешний вид, хорошая   долговечность и демократичная цена.  

Мягкая кровля

  Битумная черепица представляет собой плоские листы с фигурными вырезами по одному  краю.  Основу черепицы составляет стеклохолст, пропитанный и покрытый с двух сторон 
улучшенным модифицированным битумом. 
Этот материал, с одной стороны, является штучным, а с другой, его с полным  основанием  можно отнести к группе мягких кровель, так как по своей структуре и применяемым 
компонентам он близок рулонным материалам. 

Натуральная черепица

Штучный кровельный материал, изготавливаемый из натуральных, природных, материалов: обожженной глины (керамическая черепица).

Керамическая глиняная черепица долговечна, эстетична и красива.

К недостаткам такой черепицы можно отнести высокий вес и стоимость.

Идеально подходит для оформления кровель загородных домов высокой ценовой группы.

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для трубы:

Площадь дымохода (м²)

Выбрать

Описание — Нержавеющая сталь

Кирпичный дымоход требует больше усилий, чем использование в этих целях  металлической трубы. Зато такая конструкция выглядит намного престижнее и служит  дольше.

  Для большинства дымоходов можно использовать обыкновенный красный кирпич. Если есть  желание – можно использовать огнеупорный, но стоит он значительно дороже, а большого  положительного эффекта
от его использования не стоит ожидать. 

Описание — Керамическая

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для лестниц:

1

Лестница
на 2 этаж

2

Лестница
на цокольный
этаж

1 этаж2 этаж

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Выбрать

Деревянная (временная) – отличное решение на период строительства.

Металлическая лестница — достойный выбор. Такая лестница получится долговечной, но эстетически будет уступать другим материалам.

Бетон позволяет придать лестнице любую форму. К примеру, из железобетона могут быть созданы винтовые лестницы. Недостаток — необходимость отделки.

Стоимость работ: 0 РУБ

Стоимость материалов: 0 РУБ

Итого: 0 РУБ

Выберите материал для фасада:

Площадь фасада (м²)

Выбрать

Выбрать

Облицовка дома кирпичом — оптимальный вариант для частного дома. Этот материал практичен в эксплуатации.

Конечно, этот вид отделки всегда смотрится привлекательно, он создает эффект монументальности и колоритности строения.

Мокрый фасад, как понятно из его названия, предполагает использование мокрого метода нанесения внешней отделки. Именно поэтому любой фасад, при обустройстве которого используется клеевой состав или смесь мокрого
типа, может быть назван мокрым.

Из преимуществ можно отметить разнообразие цветовых и архитектурных решений, а так же короткие сроки выполнения.

Количество окон

Количество дверей

Двери.

В расчете стандартной двери приняты размеры проема 2.1 м2 = 2.1х1.0 м

Изменение количества дверей учитывается в объеме материала стен. 

Окна.

В расчете стандартного окна приняты размеры проема 1.8 м2 = 1.2х1.5 м 

Изменение количества окон учитывается в объеме материала стен.

Двери.

В расчете стандартной двери приняты размеры проема 2.1 м2 = 2.1х1.0 м

Изменение количества дверей учитывается в объеме материала стен.

Окна.

В расчете стандартного окна приняты размеры проема 1.8 м2 = 1.2х1.5 м

Изменение количества окон учитывается в объеме материала стен.

Оценщик стоимости строительства, калькулятор стоимости дома, стоимость квадратного фута

Оценщик стоимости строительства

Площадь застройки

Приблизительная стоимость (за квадратный фут)

Расчет стоимости | Ориентировочная стоимость данного строительства составляет
10 00 000,00 рупий.

Приблизительная стоимость

различных материалов согласно эмпирическому правилу

• Цемент (16,4 %)
  1 64 000,00 рупий.
• Песок (12,3 %)
  1 23 000,00 рупий.
• Совокупный (7,4 %)
  74 000,00 рупий.

Сталь

• (24,6 %)
  2 46 000,00 рупий.
• финишеров (16,5 %)
  1 65 000,00 рупий.
  
  (Краска (4,1 %) + Плитка (8,0 %) + Кирпич (4,4 %))
• Фитинги (22,8 %)
  2 28 000,00 рупий.
  
  (Окна (3,0 %) + Двери (3,4 %) + Сантехника (5,5 %) + Электрика (6,8 %) + Сантехника (4,1 %))
• ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ
  10 00 000,00 рупий.

Чтобы

завершить это строительство в течение 6 месяцев, сроки требуются деньги , как показано ниже

Количество материала, необходимого для данной площади строительства

Количество материала, необходимого для
1000
футов

²

• Цемент
  400.00 сумок

• Песок
  816,00 тонн

• Совокупность
  608,00 тонн

• Стали
  4000,00 кг.
  
  (Нажмите здесь, чтобы рассчитать вес стали)

• Краска
  180,00 л
  
  (Нажмите здесь, чтобы рассчитать краску)

• Кирпичи
  8000,00 шт.
  
  (Нажмите здесь для расчета кирпича)

• Напольное покрытие
  1300,00 футов ²
  (Нажмите здесь, чтобы рассчитать пол)

Ориентировочная стоимость

различных работ из материала для завершения строительства
для
1000
футов ²

Общая стоимость

= Площадь застройки × Приблизительная стоимость кв.

Требуемое количество цемента

= Площадь застройки × 0,4

= 1000 × 0,4

= 400,00 мешков

Сумма цемента

=16,4100×Общая стоимость

=16,4100×1000000,00

=164000,00 рупий.

Примечание: необходимое количество цемента на 1 фут ² = 0,4 мешка и 16,4%

Количество песка требуется

= площадь встроенной × 0,816

= 1000 × 0,816

= 816,00 тонна

Пески

= 12,3100 × общая стоимость

= 12,3100 × 1000000.00

= 1233333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333.008.

Примечание. Необходимое количество песка на 1 фут ² = 0,816 т и 12,3%

Amount of Aggregate Required

=Builtup area×0.608

=1000×0. 608

=608.00 Ton

Aggregate Amount

=7.4100×Total cost

=7.4100×1000000.00

=74000.00 Rs.

Примечание: Количество заполнителя, необходимое на 1 фут ² = 0,608 тонны и 7,4%

Требуемое количество стали

= Площадь застройки × 4

= 1000 × 4

= 4000,00 кг.

Количество стали

=24,6100×Общая стоимость

=24,6100×1000000,00

=246000,00 рупий.

Примечание. Требуемое количество стали на 1 фут ² = 4 тонны и 24,6%

Требуемое количество краски

= Площадь застройки × 0,18

= 1000 × 0,18

= 180,00 л

Примечание: Количество краски, необходимое на 1 фут ² = 0,18 л. и 4,1%

Необходимое количество кирпичей

=Застроенная площадь×8

=1000×8

=8000,00 шт.

Пол

=Застроенная площадь×1,3

=1000×1,3

=1300,00 кв. футов

Финишеры

=16,5100×Общая стоимость

=16,5100×1000000,00

=165000,00 рупий.

Примечание: Краска (4,1 %), Плитка (8,0 %), Краска (4,4 %)

Примечание: Окно (3,0 %), Двери (3,4 %), Сантехника (5,5 %), Электрика (6,8 %), Сантехника (4,1 %)

Калькулятор стоимости строительства

Правило большого пальца для расчета; Средняя стоимость строительства жилого района может варьироваться от рупий. 800/кв.м. футов — рупий. 2500/кв. футов в зависимости от открытого качества материала.

Эта стоимость включает в себя полную стоимость рабочей силы и материалов от земляных работ до установки дверей и окон с электропроводкой и стоимостью сантехники.

В эту стоимость не входят электрические и сантехнические принадлежности, любые расходы на покраску, кроме побелки и мебельных работ.

Таким образом, согласно приведенному выше эмпирическому правилу Приблизительная стоимость строительства спецификации Midium = 1000 * 900 = рупий. 9 00 000
Где 1000 — площадь застройки, а 900 — условное значение согласно эмпирическому правилу.

Состояние: Фактическая стоимость зависит от конструкции и архитектурного чертежа, а также фактического состояния участка

Кроме того, чтобы получить приблизительную оценку различных количеств, необходимых для 1000 кв. Футов застроенной площади, мы можем использовать следующее эмпирическое правило.

• Цемент = 400 мешков
• песка = 51 кубический метр или 81 600 кг. или 81,6 тонны (при условии, что плотность = 1600 кг/м ³ )
• Совокупный = 38 кубических метров или 60 800 кг. или 60,8 тонны (предполагаемая плотность = 1600 кг/м ³ )
• Сталь = 4 кг/кв. м. футов = 4000 кг/1000 кв. футов.
• Краска = 180 л.
• кирпичей = 8 кирпичей/кв. футов = 8000 кирпичей/1000 кв. футов.
• Пол = 1300 кв. футов = 325 плиток

Состояние: Фактические количества зависят от архитектуры и структурных чертежей.

Правило большого пальца получено в результате наблюдения за более чем 500 затратами на строительство, которые были взяты из различных справочных материалов.

Кроме того, более приблизительная стоимость различных работ или материалов приведена ниже в соответствии с эмпирическим правилом.

Общая стоимость = 9 00 000 материалов,

• Цемент = 16,4% = 1 47 600 рупий.
• Песок = 12,3% = 1 10 700 рупий.
• Суммарно = 7,4% = 66 600 рупий.
• 6% = 2,21,400 Rs.»> Сталь = 24,6% = 2 21 400 рупий.
• финишеров = 16,5% = 1 48 500 рупий.
  
  (Краска = 4,1% + Плитка = 8,0% + Кирпич = 4,4%)
• Фитинги = 22,8% = 2 05 200 рупий.
  
  (Окна = 3%, Двери = 3,4%, Сантехника = 5,5%, Электрика = 6,8%, Сантехника = 4,1%)
• Общая стоимость = 9 00 000 рупий. / 1000 кв. футов Площадь застройки

Калькулятор стоимости строительства нового дома

Советы по строительству нового дома

Строительство нового дома очень увлекательно, но сопряжено с некоторыми трудностями. Вот несколько новых советов по строительству дома, которые помогут вам облегчить этот процесс.

Получите предварительное право на получение ипотечного кредита заранее
Когда дело доходит до финансирования, строительство дома очень похоже на покупку уже построенного дома. Вам нужно будет пройти предварительную квалификацию для получения ипотечного кредита, чтобы иметь средства для финансирования строительства нового дома. Свяжитесь с несколькими кредиторами и предоставьте им необходимую информацию, такую ​​как ваш доход, активы и долги, чтобы узнать, на какой размер ипотечного кредита вы имеете право. Прежде чем начать строительство дома, убедитесь, что ваша окончательная ипотека предварительно одобрена. Вам нужно будет заполнить заявку на ипотеку, а затем ждать, пока кредитор одобрит ваш кредит. Если вы находитесь в Великобритании, вам может пригодиться этот ипотечный калькулятор.

Найдите своего строителя
Не все строители дома одинаковы. Обязательно проведите предварительное исследование нескольких строителей и сравните свои выводы. Чтобы получить свой первоначальный список потенциальных кандидатов, вы можете получить рекомендации от семьи и друзей или проверить каталоги на месте и в Интернете. Поговорите со своим застройщиком и убедитесь, что вам комфортно с ним. Также попросите рекомендации от прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они были удовлетворены полученной работой.

Тщательно выбирайте местоположение
Важно построить новый дом в хорошем месте. Изучите сообщество, стоимость недвижимости и любые другие факторы, которые важны для вас. Убедитесь, что хорошие школы, магазины и транспорт удобно расположены. Расположение будет очень важно, если вы решите продать свой новый дом в будущем, поэтому, помимо того, что вы должны убедиться, что это район, в котором вы хотите жить, также помните о стоимости при перепродаже.

Тщательный бюджет
Вам и вашему строителю нужно будет установить бюджет на строительство вашего нового дома. Однако имейте в виду, что для этого могут быть непредвиденные расходы и бюджет. Имейте в виду, что изменение ваших планов после того, как строительство уже началось, может добавить тысячи к вашему бюджету, а также привести к задержкам в графике строительства.

Учитывайте стоимость перепродажи при строительстве нового дома
Очевидно, что когда вы строите новый дом, вы строите его в соответствии со спецификациями для себя и своей семьи. Это одно из самых больших преимуществ строительства нового дома. Тем не менее, вы должны помнить о потенциальной стоимости перепродажи. Если вы добавите дорогостоящие дополнения или необычные функции, может быть трудно окупить ваши затраты, если вам нужно будет перепродать через несколько лет.

Поймите свою линию времени
Обычно строительство нового дома занимает много месяцев. В процессе строительства дома нужно будет согласовать многие вещи. Если у вас уже есть дом, вам нужно будет продать его, а также принять меры для новой ипотеки. Обязательно следите за предполагаемыми сроками, а также за изменениями, происходящими в процессе строительства.

Следите за ходом строительства
Участвуйте в процессе строительства и регулярно связывайтесь со строителем.