Дом из пеноблоков своими руками + схема, фото

Дом из пеноблока – это отличное решение для каждого застройщика. Такое сооружение отличается среди строений из других материалов сравнительно низкой стоимостью, минимальными сроками строительства, стойкостью к процессам гниения, а также возгоранию. Стены из блоков теплые и надежные. В данной статье мы расскажем, как правильно сделать дом из пеноблоков своими руками.

Содержание

1. Фундамент
2. Кладка стен
3. Перекрытия
4. Кровля дома из пеноблоков
5. Установка шиферного покрытия
6. Видео

Фундамент

Схема фундамента

Первым делом создается фундамент, способный выдержать дом из пеноблоков:

1. Делаем расчеты ширины и глубины опалубочной системы. Ширина равняется поперечному сечению строящейся конструкции, а нижняя точка зависит от климатических условий местности и степени промерзания грунта. Глубина фундамента должна быть не менее 500 мм.
2. Далее, выкапывается траншея, глубина которой составляет около двух метров.
3. На дно траншеи укладывается крупный песок (300 мм). Затем подушка из песка смачивается водой и хорошо утрамбовывается.
4. Для придания точных форм фундаменту ставится опалубка, и закрепляются полосы рубероида.
5. По периметру траншеи устанавливается закрепляющий пояс из арматуры.
6. После чего можно заливать фундамент специальным раствором (5 частей щебня, песка – 3, а цемента — 1).
7. Передвигаем опалубку, наращивая сооружение фундамента. Во время заливки для укладки канализации в определенных по схеме местах улаживают асбестовые трубы.
8. Через каждые 50 см бетонный раствор следует уплотнять.
9. Фундамент как минимум в течение месяца «созревает». Во время застывания накрываем его от ультрафиолетового излучения и периодически смачиваем водой.
10. Поверх бетонной конструкции необходимо раскатать влагоизолирующий материал.
11. С внешней стороны конструируется отмостка, ее ширина составляет от одного до двух метров, а высота 150 мм. Это производится для того, чтобы природные осадки отводились от первого этажа или подвального помещения. Ее необходимо разделить на участки для предостережения различных деформаций или разрывов.

Кладка стен

Кладка стен из пенобетона

Блоки из пенобетона превосходят кирпич по теплосбережению и звукоизоляции, но в то же время расшивка огромных размеров между пеноблоками снижает к минимуму эти показатели, и образовываются «тепловые промежутки».

Схема стены из пенобетонаВо время кладки нужно соблюдать все строительные нормы по возведению, другими словами, армировать места под дверными и оконными проемами, опирание перемычек и т. д. при помощи стеклопластиковых переплетений. Таким образом, дом из пеноблоков можно утеплить.

Очень внимательно необходимо укладывать 1-й ряд, проверяя вертикальность и горизонтальность конструкции водяным уровнем. Исправить неровность несложно, так как пеноблоки хорошо поддаются обработке – распил, строгание и многое другое.

Армирование дома из пеноблоков

Для установки арматуры вырезаются отверстия 0,3×0,3 м. на поверхности пеноблока с помощью циркулярной пилы. После чего их заполняют специальным клеящим раствором. В дощатой опалубочной форме по верхнему ряду блоков выполняется арматурная стяжка 0,2 м.

Внешне производится утепление стекловатным утеплением или пенополистиролом шириной в 5 см. Это необходимо для того, чтобы стены «дышали». Первый ряд укладывается при помощи цементного раствора, второй – на специальный клей. Высота цоколя должна составлять 0,4 м.

Далее, снаружи закрепляются минеральные полотна пластиковыми анкерами. Поверх их следует закрепить ветро- и гидрозащитный материал. Фасадная стена укладывается на раствор из цемента принципом ложковой кладки. При этом тычковый ряд кладется через каждые четыре ряда ложков. Для того чтобы увеличить циркуляцию воздуха, необходимо разделить пятисантиметровым интервалом лицевую кладку и основную стену.

При кирпичной облицовке следует через каждые 5 рядов связывать фасадную кладку блоками с помощью гибких анкеров и стеклопластикового материала (при применении негнущихся материалов могут образоваться трещины).

Облицовка дома из пеноблоков облицовочным кирпичом

Для строительства любого сооружения можно применять теплоэффективные блоки, которые совмещают в себе одновременно три слоя: керамзитобетон, пенополистирол и бетон. С наружной стороны добавляют краситель, а лицевая сторона напоминает фактуру и цвет любого камня или облицовочного материала.

Перекрытия

Перекрытие

Проектирование перекрытия производятся по готовой схеме, которая дает представление о взаимодействии загруженности балки, размеров пролета и сечения брусьев. Можно применять доски, соединенные винтами. Торцы отпиливаются под определенным углом — 60 градусов. Затем происходит обработка антисептиком и обертывание битумом.

Изначально укладываются конечные балочные бруса, затем остальные. На стеновое сооружение ставятся балки размером 200 мм и более. Надподвальную конструкцию следует теплоизолировать специальной пленкой и утеплителем. Над брусьями крепится металлическая обрешетка. Затем накладывается сетка из стекловолокна и минерального утеплителя. На последнем этаже крепятся листы фанеры и бальзатоволокно. В завершение покрываем пол древесно-стружечными листами.

Кровля дома из пеноблоков

Кровля дома из пенобетона

Необходимо соорудить жесткую конструкцию, используя брусковую обрешетку и дополняя ее стропильными фермами. Между стропилами следует придерживаться определенного расстояния – от 600 до 900 мм, габариты стропил составляют от 50 до 150 и от 100 до 150 мм. Устанавливаются они под углом в 20 градусов.

Оцинкованное железо лучше подойдет для конька, но и ендова из него получается неплохая. Чтобы продолжить «жизнь» шиферной кровле, нужно ее окрасить вододисперсионным покрытием. В этом случае срок службы кровельного материала можно увеличить в 1,5 раза.

Установка шиферного покрытия

• Доски крепятся под прямым углом к стропильным ногам. Их размеры 2,5×10 см и интервалом – 0,2 м.
• Затем у шиферных листов срезаются угловые кромки. Это производится для того, чтобы предотвратить наслоение в местах их стыковки.
• Дальше необходимо проделать отверстия на расстоянии 0,1 м от кромки. Учтите, что диаметр отверстия должен превышать диаметр гвоздя.
• При помощи гвоздей с круглой шляпкой крепится шифер.
• Начинать прибивать шифер необходимо с нижнего ряда. Отверстия подготавливаются заранее.

Дом, сделанный из пеноблоков, получается теплым, надежным и устойчивым. В таком сооружении можно жить с таким же комфортом, как и в кирпичном. Здание стойко переносит капризы погоды и способно комфортное проживание в нем.

Видео

В этом видеоматериале вы узнаете особенности кладки блоков из пенобетона, и узнаете чем он отличается от газобетона.

Помогла ли вам статья?

Строительство домов из пеноблоков под ключ по цене от 27000 руб/м2 в Москве

Сортировать по

современный

Дом из газобетонных блоков С-248 ГБ «Леон»

Площадь:247. 3 м²

Размер:9.5 x 11.7 м

Опции:Балкон, Терраса/Веранда

классический

Дом из газобетонных блоков С-116 ГБ «Лель»

Площадь:115.8 м²

Размер:8.5 x 13 м

Опции:Терраса/Веранда

современный

Дом из газобетонных блоков С-172 ГБ «Краса»

Площадь:171.6 м²

Размер:9 x 10 м

Опции:Балкон, Терраса/Веранда

классический

Дом из газобетонных блоков С-321 ГБ «Юпитер»

Площадь:321 м²

Размер:13.1 x 13.5 м

Опции:Балкон, Терраса/Веранда

классический

Дом из газобетонных блоков С-127 ГБ «Руно»

Площадь:127 м²

Размер:9.4 x 11.4 м

Опции:Терраса/Веранда

классический

Дом из газобетонных блоков С-138 ГБ «Афродита»

Площадь:137.3 м²

Размер:10.8 x 14.4 м

Опции:Терраса/Веранда

скандинавский

Дом из газобетонных блоков С-104 ГБ «Лаванда»

Площадь:103. 04 м²

Размер:9.2 x 11.2 м

Опции:Терраса/Веранда

шале

Дом из газобетонных блоков С-182 ГБ «Киприда»

Площадь:181.5 м²

Размер:8.6 x 10.5 м

Опции:Терраса/Веранда

классический

Дом из газобетонных блоков С-211 ГБ «Бремен»

Площадь:211 м²

Размер:12.3 x 16 м

Опции:Терраса/Веранда

шале

Дом из газобетонных блоков С-143 ГБ «Клевер»

Площадь:142.6 м²

Размер:9.5 x 14.2 м

Опции:Терраса/Веранда

В настоящее время все больше частных застройщиков и строительных компаний при возведении жилых коттеджей отдают предпочтение пеноблокам. Это относительно дешевый материал, наделенный многими положительными характеристиками. В компании «СВОД-СТРОЙ» можно воспользоваться услугой строительства домов из пеноблоков под ключ, цены на которые вас обязательно порадуют.

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает на выбор несколько десятков готовых проектов домов из пеноблоков для строительства под ключ.

Чем хороши такие коттеджи?

Пеноблоки производятся на основе песка, цемента и пенообразователя. Они получаются лёгкими, с пористой структурой, что даёт целый ряд преимуществ:

1. Долговечность. Особенность пенобетонных блоков в том, что со временем они набирают прочность.
2. Низкая теплопроводность. Пористая структура обеспечивает оптимальную теплоизоляцию.
3. Устойчивость к влаге и огню. Пеноблоки плохо впитывают воду и не поддерживают горение. Такой коттедж будет устойчивым к непогоде и максимально безопасным.
4. Экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используются только натуральные компоненты.
5. Высокая скорость строительства. Возведение дома из пеноблоков занимает меньше времени, чем кирпичного, при одинаковом количестве квадратов.
6. Возможность реализовать любые инженерные и дизайнерские идеи. Этот материал прекрасно поддаётся обработке: при необходимости блок можно распиливать, сверлить и шлифовать, чтобы довести до совершенства ваш дом.
7. Сравнительно низкая цена. Несмотря на то, что сам по себе пенобетонный блок стоит дороже кирпича, он закрывает значительно большую площадь, отчего сокращается общая стоимость. К тому же, дома из этого материала не нуждаются в дополнительном утеплении, что позволяет воплощать проекты домов из пеноблоков с ещё большей выгодой.

Построим коттедж вашей мечты

Готовы купить проект дома из пеноблоков, но не можете найти подходящий? Мы построим его для вас! В каталоге компании «СВОД-СТРОЙ» есть десятки проектов домов из пеноблоков под ключ: отличные готовые варианты, относительно недорогие даже при внушительной площади.

Кроме того, мы можем разработать для вас индивидуальный проект дома.

Расценки зависят от опций, которые вы выберете. Чтобы рассчитать, сколько будет стоить реализация проекта дома из пеноблоков, на сайте есть калькулятор.

Доверьте разработку проекта дома из пеноблоков компании «СВОД-СТРОЙ»

Мы много лет занимаемся проектированием коттеджей для постоянного проживания и в своей работе сочетаем многовековой опыт с современными технологиями. Специалисты компании «СВОД-СТРОЙ» успешно реализуют проекты домов из пеноблоков в Москве или Московской области ― качественно и недорого.

Фото процесса строительства домов из пеноблоков в Подмосковье вы можете найти в разделе «Галерея».

Вопросы и Ответы

Срок строительства дома колеблется от одного до пяти месяцев. Примеры готовых проектов можно посмотреть на странице ПОРТФОЛИО.

Предусмотрена поэтапная оплата только при заключении Договора. Подробные условия на странице ЭТАПЫ РАБОТ.

Наша компания предоставляет гарантию на все выполненные работы сроком в 10 лет. Подробнее о гарантиях на странице ГАРАНТИИ.

Доставка необходимых стройматериалов и домокомплектов включена в стоимость изделия. Погрузка и разгрузка строительных материалов и инвентаря осуществляется нашими сотрудниками.

Заказать дом из пеноблоков

Есть проект? Предложим условия лучше конкурентов!

Указать ссылку на проект

Прикрепить файл с проектом

Ваше имя

Телефон

Комментарий

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Сколько стоят блоки ICF? (и где их купить)

Изолированная бетонная опалубка становится популярным способом строительства домов. Этот инновационный строительный материал обычно изготавливается из пенополистирольных блоков с промежутком между ними для заливки бетонной стены.

Раньше для фундаментных стен строители использовали только изолированные бетонные опалубки (ICF). Однако сейчас многие компании идут еще дальше и используют их для отделки стен одно-, двух- и трехэтажных домов.

Если вы планируете строить с помощью ICF, самый большой вопрос, который у вас может возникнуть, это сколько они вам будут стоить.

В этой статье будет рассмотрена стоимость блоков ICF, а также места, где их можно купить.

Содержание

• Какова стоимость блоков ICF?
• Стоимость дома из изолированных бетонных форм
• Стоимость ICF за квадратный фут
• Стоимость строительства из изолированных бетонных форм 
• Стоимость изолированных стен и фундамента 
• Факторы, влияющие на стоимость блоков ICF 
• ICF по сравнению со стоимостью строительства с деревянным каркасом
• Сколько ICF может сэкономить?
• Стоят ли блоки ICF затрат?
  • Термическая изоляция
  • Высокая структурная целостность
  • Акустическая изоляция
• МЕСТОР для покупки блоков ICF от
  • ICF Supply Co.
  • Buildblock Building System Еще
  • eBay 
• Последние несколько слов

Какова стоимость блоков ICF?

Как правило, местные поставщики строительных материалов продают изолированные бетонные формы. В настоящее время цена обычного блока ICF размером 16 x 48 дюймов находится в диапазоне от 24 до 28 долларов. Эта цифра составляет примерно 4,50-5,50 долларов США за квадратный фут площади стены. Однако точная стоимость зависит от страны или региона, в котором вы его приобрели .

Утепленные бетонные формы Стоимость дома

По данным HomeAdvisor, за дом площадью 2000 квадратных футов вы можете заплатить в среднем от 300 000 до 320 000 долларов. Большинство строителей домов используют изолированные бетонные формы для всех бетонных конструкций, если только вы не живете в более теплом климате.

При заливке бетона традиционным методом профессионалы устанавливают деревянные формы, а затем убирают их.

Однако метод ICF отличается тем, что формы остаются на месте и становятся частью стены или фундамента. Результатом этого процесса является отличная изоляция и более прочные и прочные стены.

Стоимость ICF за квадратный фут

Строительство дома ICF обычно стоит около 150-160 долларов за квадратный фут. Это сопоставимо с ценой бетонного дома, если не идентично.

Строительные бригады, как правило, не оценивают изолированные бетонные формы по погонным футам. Тем не менее, цена может находиться в диапазоне от 103 до 205 долларов за погонный фут.

Некоторые подрядчики используют ICF взаимозаменяемо с залитыми и съемными формами, поэтому вам следует поговорить со своим подрядчиком, чтобы определить, какой метод лучше.

Утепленные бетонные формы Стоимость строительства 

Стоимость строительства зависит от нескольких факторов, в том числе:

• Сложность проекта – Двух- и трехэтажные дома и дома на заказ обычно стоят дороже.
• Местонахождение — Если рядом с вами не слишком много подрядчиков ICF, их поездка будет стоить дороже.
• Материал – Различные бетонные смеси имеют разную стоимость. Например, смеси с летучей золой стоят меньше, чем цементные смеси.

Стоимость утепленных стен и фундамента 

Установка стен ICF стоит около 7 долларов США за квадратный фут. Вы можете ожидать почти такие же цены на строительство фундаментной стены ICF. Поскольку формы остаются на месте, ICF требует меньше времени и, как правило, дешевле, чем заливка бетона.

Факторы, влияющие на стоимость блоков ICF 

Ниже приведен список факторов, которые могут повлиять на стоимость блоков ICF.

• Бетон – Какова ширина блока ICF? Сколько стоит бетон в вашем регионе?
• Производитель – Цены зависят от производителя и дальности доставки.
• Блок ICF. Некоторые подрядчики ICF берут больше за определенные блоки ICF, с которыми труднее работать.
• Сложность проекта – Легко ли добраться до вашей строительной площадки? Есть ли место для хранения большого количества блоков?
• Инженер-проектировщик — Кто будет разрабатывать ваш проект и как они знакомы с блоками ICF?
  Стоимость конкретного проекта может значительно увеличиться из-за использования дополнительной арматуры и других шагов, которые инженеры могут предпринять по незнанию. Вы должны поговорить с подрядчиком в вашем районе и дать им обзор вашего проекта, чтобы получить от них смету.

ICF против стоимости строительства с деревянным каркасом

Как упоминалось выше, изолированные бетонные формы стоят около 150 долларов США за квадратный фут. Эта цена на 2-7% выше, чем у обычного деревянно-каркасного строительства. В целом, вы потратите примерно на 5-10% больше общих затрат на строительство, чем на традиционный деревянный каркасный дом.

Кроме того, время, необходимое для оформления всех необходимых разрешений на дом МКФ, займет больше времени, чем разрешения на традиционное строительство.

Поскольку это не является нормой в сфере жилищного строительства, процесс получения разрешения может быть несколько более сложным. Тем не менее, лицензированный строитель, вероятно, будет хорошо разбираться в этом процессе, чтобы сделать его более быстрым и плавным.

Сколько может сэкономить ICF?

Экономия и окупаемость дома ICF зависят от того, с чем вы их сравниваете. Они также зависят от качества строительства вашего дома.

Например, если у вас есть дом с невероятно плотными ограждающими конструкциями, вы можете значительно сэкономить. Хотя вы, вероятно, заплатите на 5-10% больше авансом за дом ICF, ваши счета за электроэнергию будут ниже, чем если бы вы строили дом с деревянным каркасом по обычным стандартам.

Блоки ICF стоят своих денег?

С каждым годом увеличивается количество покупателей нового жилья, которые строят свои дома из блоков ICF. Вот некоторые преимущества блоков ICF, которые оправдывают их стоимость.

Теплоизоляция 

Блоки ICF обеспечивают превосходную теплоизоляцию и могут устранить необходимость в обычной теплоизоляции. Из-за высокой энергоэффективности дома, построенные с использованием ICF, могут получить класс изоляции «А» по ​​эффективности.

Высокая степень энергоэффективности означает, что для обогрева дома требуется меньше энергии, что приводит к снижению счетов за электроэнергию.

Дома, построенные с наружными стенами ICF, требуют примерно на 32% меньше энергии для охлаждения и на 44% меньше энергии для обогрева, чем дома с деревянным каркасом. Чем больше ваш дом, тем выше экономия.

В более холодных регионах Канады и США экономия тепла будет выше, а экономия на охлаждении будет относительно ниже. И наоборот, в более жарких районах экономия на охлаждении будет выше, а на обогреве — ниже.

Высокая структурная целостность 

В отличие от других строительных материалов, таких как дерево, блоки ICF отличаются высокой прочностью. Они устойчивы к гниению, заражению насекомыми, влаге и другим элементам, которые могут ослабить структурную целостность вашего дома.

Кроме того, дома из изолированной бетонной опалубки также могут хорошо противостоять сейсмической активности и ненастным погодным условиям, таким как сильный ветер. Это происходит потому, что стальные связи спроектированы и заблокированы внутри каждой стены блоков ICF. Эти связи укрепляют конструкцию и сохраняют ее целостность даже в экстремальных погодных условиях.

Звукоизоляция 

В традиционных методах строительства звукоизоляция обычно рассматривается в последнюю очередь. Тем не менее, изолированная бетонная форма естественным образом обеспечивает акустическую изоляцию. Блоки, используемые для строительства стен, приводят к чрезвычайно толстым, твердым стенам, которые не позволяют проникать шуму.

Блоки ICF — это не только хороший вариант для жилых зданий, где важна тишина, но и идеальный вариант для коммерческих структур, где звукоизоляция имеет жизненно важное значение для функционирования здания. Например, в кинотеатрах

обычно используются изолированные бетонные формы.

Где купить блоки ICF От

Если вы решили использовать блоки ICF для строительства своего дома, вы должны знать, где их можно купить. Вот список самых надежных онлайн-ритейлеров и магазинов, которые продают высококачественные блоки ICF.

ICF Supply Co.

ICF Supply Co. была основана г-ном Райаном, руководителем строительства из Уэст-Хартфорда, штат Коннектикут, с большим опытом работы в жилищном и коммерческом строительстве.

В 1998 году он начал работать в индустрии опалубки из теплоизоляционного бетона, занимаясь строительством герметичных конструкций для домовладельцев и генеральных подрядчиков, включая коммерческие здания, жилые дома и фундаменты.

Член Ассоциации домостроителей округа Хартфорд и Ассоциации изоляционных бетонных форм, г-н Райан стал экспертом в области строительства коммерческих и жилых домов из изолированных бетонных форм. На его веб-сайте есть несколько блоков ICF, доступных для продажи, в том числе:

• ICF 6-дюймовая прямая форма (16″x 48″)
• ICF 6-дюймовая угловая форма (16″x 54″)
• ICF 8-дюймовая прямая форма (16″x 48″)
• ICF 8-дюймовая угловая форма (16″x 58″).

Все эти блоки доступны в наборах по 12 штук.

BuildBlock Building Systems

Генеральный директор Майк Гаррет основал компанию BuildBlock Building Systems в 2004 году. строительство и еще 15 лет в малом коммерческом и жилом строительстве.

Он был пионером в использовании блоков ICF в Оклахоме, создав BuildBlock ICF для преодоления затрат и проблем, возникающих при использовании других форм.

BuildBlock Building Systems предлагает на своем веб-сайте несколько блоков ICF, в том числе 4-дюймовые, 6-дюймовые и 8-дюймовые блоки. Кроме того, на веб-сайте компании есть несколько аксессуаров и комплектов ICF, облегчающих процесс установки.

Преимущество покупки блока BuildBlock заключается в том, что отделы продаж, технической поддержки и поддержки клиентов готовы ответить на все ваши вопросы и обеспечить правильное выполнение работы.

Alibaba

Alibaba — ведущий китайский интернет-магазин, предлагающий производителям различные блоки ICF на своей платформе.

При покупке на Alibaba необходимо соблюдать минимальный объем заказа, установленный поставщиком. Вы также можете связаться с поставщиком, чтобы задать ему любые вопросы и обсудить сроки поставки.

Одна вещь, которую вы должны проверить перед покупкой на Alibaba, это то, проверен ли продавец и как долго он продает на платформе. Таким образом, вы можете быть уверены, что покупаете у надежного и заслуживающего доверия поставщика.

Вам также следует ознакомиться с отзывами продавца от прошлых покупателей. Если отзывы в основном положительные, нет причин, по которым вам не следует совершать покупки здесь!

Insulated Concrete Form Supply Inc. 

Insulated Concrete Form Supply продает различные блоки ICF, инструменты и аксессуары, необходимые для изготовления изолированных бетонных форм. Вы можете приобрести высококачественные, одобренные кодом блоки в Висконсине у выбранного вами поставщика.

Кабельные стяжки и др.

Еще одним местом, где можно купить изолированные бетонные опалубочные блоки, являются кабельные стяжки и многое другое. В настоящее время он имеет 18 различных блоков от FoxBlock.

Foxblocks® ICF – изолированные бетонные формообразующие блоки – это превосходная стеновая система, которую вы можете использовать в ограждающих конструкциях здания, чтобы получить высокий рейтинг Energy Star. Их R-значение R-23 остается постоянным для коммерческих и жилых проектов выше и ниже уровня земли. Эти блоки ICF имеют встроенные анкеры, которые легко устанавливают сайдинг и гипсокартон непосредственно на стены ICF и являются огнестойкими до 4 часов.

При покупке блоков ICF в компании Cable Ties and More вы можете отфильтровать свои варианты в соответствии с типом желаемого блока FoxBlock (блок под углом 90 градусов, блок под углом 45 градусов и т. д.) и шириной сердцевины (4 дюйма, 6 дюймов). , 8 дюймов, 10 дюймов и 12 дюймов).

Самое лучшее в заказе здесь то, что вы получите свои блоки ICF в течение 5-10 дней.

eBay 

На платформе eBay представлен широкий ассортимент строительных материалов, включая блоки ICF, которые удовлетворят все ваши потребности в строительстве.

Одним из доступных блоков являются изолированные блоки BELCO. Вы можете разместить заказ онлайн или забрать его со складов, расположенных в Никсе, штат Миссури, или в Монго, штат Индиана.

Блоки BELCO на 100 % подлежат вторичной переработке и создают практически звуконепроницаемую среду, препятствуя проникновению пыльцы и пыли в дом.

Last Few Words

Блоки ICF — отличный строительный материал, который обеспечивает высокую энергоэффективность, безопасность и звукоизоляцию.

Стоимость строительства может зависеть от таких факторов, как ваш производитель, выбранный вами бренд, сложность проекта. Хотя первоначальные накладные расходы могут быть немного высокими, вы можете рассчитывать на значительную долгосрочную экономию в виде более низких счетов за электроэнергию.

Поговорите со своим подрядчиком, чтобы узнать больше о том, какую пользу могут принести вам блоки ICF, и о ожидаемом периоде окупаемости. Кроме того, не забывайте всегда покупать ICF у заслуживающих доверия и надежных розничных продавцов.

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, строителем или архитектором, несомненно, стоит потратить время на то, чтобы поближе познакомиться со стенами ICF.

Вам помогла данная статья? Поделитесь этим со своей сетью здесь:

Сколько будет стоить дом, построенный с изолированными бетонными формами?

Стоимость строительства с помощью ICF

Если вы когда-либо пытались дать четкий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.

Чтобы немного облегчить ваш поиск, мы рассмотрели основные отчеты о стоимости изоляционных бетонных форм в США и Канаде и свели их к основам.

Исследовательский центр NAHB провел исследование, чтобы сравнить стоимость и характеристики стен из изоляционной бетонной формы (ICF) с обычными наружными стенами с деревянным каркасом.

Построены и проверены три дома. В одном доме используется система досок ICF, в другом — блочная система ICF, а в одном — традиционная деревянная конструкция 2×4. Планировки домов идентичны. Они расположены бок о бок на одной улице в Честертауне, штат Мэриленд.

Результаты показывают, что стоимость рабочей силы для МКФ была незначительно или умеренно выше, чем для деревянного каркаса. Однако общие затраты на установку в среднем более чем на 3000 долларов США для 109Одноэтажные дома ICF площадью 8 квадратных футов, что примерно на 2,73 доллара за квадратный фут площади больше, чем у дома с деревянным каркасом.

Это составляет примерно от 6% до 7% затрат застройщика на строительство домов или от 3% до 3,5% от продажной цены застройщика. Повышенная стоимость домов ICF в первую очередь связана с более высокой стоимостью материалов по сравнению с деревянным каркасом.

Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, заключается в том, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах площади стены, а стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.

В зависимости от исследования вы можете увидеть, что изолированные бетонные формы преобразованы в соответствии с площадью пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.

Следует также помнить, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (именуемые как затраты на строителя или общую стоимость дома), в то время как другие дают то, что подрядчик взимает за установку блоков ICF (именуемое продажной ценой).

Давайте посмотрим на некоторые числа:

Краткий технологический чертеж Ассоциации портландцементов, сделанный Вандерверфом, Фейджем, Чаммасом и Лемеем (Изолирующие бетонные формы для проектирования и строительства жилых домов, 1997 г.), пришел к выводу, что изолированные бетонные формы обходятся строителям примерно в 5-10% на квадратный фут площади. площадь больше, чем у деревянных домов той же конструкции.

Во время исследования типичные дома в США обходились строителям примерно в 80-120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование МКФ добавляло к этой цифре надбавку примерно в 1,00-5,00 долларов.

Это относится только к домам, построенным опытными подрядчиками (которые построили не менее 4-5 домов).

Аналогичным образом, проект демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB также оценивал использование ICF в жилищном строительстве в 1997 году. для покупателей. В отчете NAHB Tool-Base указано, что ICF Blocks увеличивает стоимость строителей на 0,75–4,00 доллара США за квадратный фут площади пола по сравнению со строительством с деревянным каркасом.

Итог:

Итак, что же нам дают все эти исследования? Суть в следующем: дома, построенные ICF, стоят немного дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но насколько? Это зависит. Существует так много потенциальных факторов, влияющих на цену, что трудно дать надежную оценку.

Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, наружную отделку, конструктивные особенности, опыт экипажа, рынки труда и проектирование — все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.

Результаты проекта демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем на заливные стены.

Стоимость изолированных бетонных опалубок:

Общая стоимость одной системы ICF составила 1,25 доллара США за квадратный фут площади пола дома по сравнению с 1,27 доллара США за квадратный фут площади пола дома для блочной стены, основанной на строительстве короткой (~ двух футов) ) «стволовая стенка».

Дополнительная стоимость в размере 2,50 доллара США за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства этих диапазонов. Но относитесь к этой фигуре легкомысленно; строительство с использованием МКФ может увеличить затраты застройщика намного меньше или больше. Нетрудно понять, почему по этому вопросу было так много споров.

При всем при этом у ICF есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, размеры систем HVAC могут быть уменьшены, и эта экономия компенсирует часть разницы в стоимости.

Использование штукатурки в качестве внешней отделки также снизит некоторые расходы, поскольку основание, необходимое для установки штукатурки, уже подготовлено.